Для взрослых Стиль Семья Философия Недвижимость Красота и Здоровье
Лучшие статьи
Загрузка...
Загрузка...
загрузка...

Зачем получать кадастровый паспорт? - Загородная недвижимость

02.02.2015 | 14:00


Текст:
Алексей Резенков    Фото: Алексей Александронок


  • на земельный участок;

  • на нежилое или жилое помещения;

  • для объектов недвижимости с незавершенным строительством.

Если в ближайшее время вам не придется совершать никаких сделок , то необходимости в таком документе нет.


Как и где получить кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт — что это такое?

На каждый дом, квартиру, участок земли местным Бюро технической инвентаризации по запросу резидента РФ выдается кадастровый паспорт. Этот документ представляет собой выписку из базы данных государственного реестра сведений о недвижимом имуществе. Сведения о конкретном объекте заносятся в специальную форму.

Список необходимой документации

Первоначально следует подготовиться к оформлению путём сбора необходимых документов. Это избавит от необходимости многократных посещений государственных учреждений и сэкономит немало времени.

Очень важно помнить, что при отсутствии объекта недвижимости в кадастре необходимо также произвести собственно постановку на учёт. В таком случае список документов будет весьма широким:

Межевой план выдаётся сторонними организациями, производящими межевание. Данная процедура занимает немало времени и влечёт за собой дополнительные денежные расходы. Именно поэтому лучше всего о постановке на учёт позаботиться заблаговременно.

ооо

— Скажите, пожалуйста, куда следует обращаться, чтобы узаконить границы огорода — по документам он меньше, чем на самом деле. Участок этот получали очень давно еще наши родители.

— Участок межевался?

— Нет. Полвека назад его только замерили на глазок, и все. В документах, которые мы получили, написано, что границы в соответствии с кадастровым планом не установлены.

— Тогда вам придется приглашать кадастрового инженера, проводить межевание. Потом обратитесь в местную администрацию того района, где находится участок…

— Это Нижнесергинский район.

— Там вам объяснят, какой предельный размер земельного надела в соответствии с правилами землепользования и застройки у них установлен, и на сколько можно его увеличить. Дальше будете действовать по обстоятельствам. Если площадь вашего участка намного больше той, что установлена, то можно обратиться в суд о признании вашего права на весь участок.

Теперь давайте изучим образец кадастрового паспорта земельного участка. Для примера я взял документ участка, который я недавно оформлял с нуля. Было голубенькое свидетельство, кадастрового номера не было вообще, отсутствовали сведения о категории земли, адрес был устаревший. Чтобы иметь возможность всё эти характеристики изменять, нужно было присвоить кадастровый номер и получить кадастровый паспорт. Результат Вы можете видеть на главном фото. А что получилось после всех операций по уточнению Вы можете видеть на следующих фото. Смотрим содержание документа:

Кадастровый паспорт. Его содержание 

Это выписка из гос. кадастра недвижимости, соответствующая определенной форме. Она состоит из четырех обособленных разделов: В1, В2, В3 и В4, которые выполнены на отдельных пронумерованных листах.

Если Вам нужен кадастровый паспорт Вы можете обратиться к нам по телефону: 928-32-25

Наша компания предоставит Вам профессиональную консультацию по вопросам оформления и получения кадастрового паспорта, а также наши специалисты помогут Вам получить в соответствии с п.2 ст.14 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»:

Сроки оформления

Вся процедура оформления технического паспорта на квартиру, как правило, занимает около двух недель. Возможно срочное оформление технического паспорта по повышенному тарифу.

Данная техническая документация должна храниться у собственника жилья.

Читайте также:
(голосов:0)
Похожие статьи:

    2-й экз.  оригинала должен быть у Вас в сохранности.)- ходатайство Главы  с/о о выдаче Вам разрешительной документации (
    - строительный паспорт,

2-й экз.  оригинала должен быть у Вас в сохранности.)- ходатайство Главы  с/о о выдаче Вам разрешительной документации (
- строительный паспорт,


Получение кадастрового паспорта на квартиру необходимо для переоформления прав на недвижимость — например, в случае совершения сделки купли-продажи квартиры. О том, как получить кадастровый паспорт на квартиру, а также о некоторых нюансах оформления документов вы узнаете из нашей статьи. 


dfr3de44

Чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры, жилого дома, а также и любого другого здания или помещения нужно знать его кадастровый номер.

Что такое современный кадастровый номер?

Ответ. Вы будете проверять квартиру после сделки? Уже с новым собственником?


Комментарии к статье Зачем нужен кадастровый паспорт:
Загрузка...
loading...


2015-2016