Для взрослых Стиль Семья Философия Недвижимость Красота и Здоровье
Лучшие статьи
Загрузка...
Загрузка...
загрузка...

Как получить кадастровый паспорт на квартиру (порядок получения)?

Получение кадастрового паспорта на квартиру необходимо для переоформления прав на недвижимость — например, в случае совершения сделки купли-продажи квартиры. О том, как получить кадастровый паспорт на квартиру, а также о некоторых нюансах оформления документов вы узнаете из нашей статьи. 

Кадастровый паспорт помещения

Если продавцу при сделке нужно иметь только два документа, то покупателю – еще меньше: договор купли-продажи при подаче документов на регистрацию права собственности. Но риэлторы, сопровождающие сделки, как правило, терпеливо собирают максимально полный пакет документов.

Всем участникам сделки нелишним будет знать, для чего нужны эти бумаги и какую информацию несут.

Формы


С новым годом! Подскажите пожалуйста как мне поступить.. Я хочу зарегистрировать свою дочь на свой долевой жилплощадь а сертификат и договор купли-продажи все документы потерял...(((


Здравствуйте, Захар!

Вы можете восстановить дубликаты этих документов через органы МФЦ, либо Росреестра вашего района. Если ваших документов у них не окажится, то подтверждать свое право собственности на недвижимое имущество вы можете только через суд.


Добрый день! Подскажите, пожалуйста, для получения права собственности на квартиру, купленную в новостройке по ДДУ, какие шаги необходимо предпринять? Есть ли у вас в услугах оформления права собственности под ключ?
Спасибо.


Здравствуйте, Василий!

Здравствуйте. Договор долевого участия подлежит регистрации в УФРС, того района, где расположена ваша квартира. После того, как вы заключите передаточный акт с застройщиком, вашу квартиру должны поставить на кадастровый учет и зарегистрировать ваше право собственности, в результате чего вы на руки получите зарегистрированное свидетельство о праве собственности на квартиру.


Хочу продать земельный участок с домом.У меня есть Свидетельство о праве собственности на землю 1993г,договор купли-продажи 1994г,план участка 1994г.Какие мои действия?

Кадастровых паспорт на квартиру, нежилое помещение, земельный участок, садовый дом — общие сведения и различия между ними.

Прежде всего кадастровый паспорт объекта недвижимости — это выписка из государственного реестра, в которой указаны все технические данные по конкретной квартире и дому в целом.

Кадастровый паспорт состоит из нескольких листов:

  • общие данные по объекту,
  • экспликация квартиры,
  • схематический поэтажный план.

Кроме этого, в кадастровом паспорте должна быть указана общая информация такого вида:

Нам потребуется:

Для оформления кадастрового паспорта участка земли, дома, квартиры, здания, достаточно обратиться к услугам, предлагаемым нашей компанией. Мы профессионально занимаемся оформлением паспортов, поэтому можем помочь каждому клиенту в срочном порядке. Для быстрого исполнения заказа от вас потребуется только не большой перечень документов.

Документы

В список документов, необходимых для оформления кадастрового паспорта, входят:

  1. документы, которые подтверждают владение помещением. Этим основанием может служить так называемый договор соцнайма, ордера на проживание (в случае регистрирования муниципальной квартиры), акт о передаче, договор покупателя с застройщиком (если квартира находится в только строящемся или недостроенном доме или новостройке и не имеет свидетельства);
  2. документы, подтверждающие проведение перепланировки. Перепланировка всегда проводится только на законных основаниях, хотя есть исключения. Бывают самовольные перепланировки, по решению МЧС или санэпидемстанций;
  3. заверенная нотариусом доверенность и представительский паспорт – в случае обращения доверенного лица вместо владельцев;
  4. оплаченная государственная пошлина в размере 200 рублей за изготовление паспорта.

В Кадастровую палату сдают оригиналы и ксерокопии всех документов. Подготовка паспорта обычно происходит в течении 5 дней. Пошлина оплачивается в банке или в кассе Кадастровой палаты.

  • Получить кадастровый паспорт можно в БИП, проектно-инвентаризационном бюро. Владельцу достаточно прийти туда с гражданским паспортом, документом о собственности на квартиру или дом и написать заявление установленного образца.

Выписка из домовой книги говорит о том, сколько в квартире прописано человек. И покупателя, конечно, будет интересовать эта информация.

Раньше, за выпиской надо было идти в ЖЕК, а сейчас, чтобы получить выписку из домовой книги о количестве прописанных в квартире человек, вам нужно обратиться в управляющую компанию вашего дома.

При этом следует иметь ввиду, что эта справка действительна, лишь в течении одного месяца, поэтому заказывать ее следует в последнюю очередь.

Выписка из ЕГРП

По желанию покупателя от продавца может потребоваться взять выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сроки:

Срок действия кадастрового паспорта

Фактически кадастровый паспорт не имеет срока действия. Законодателем не установлено четких сроков. Можно получить паспорт единожды, и он будет актуален (если квартира не перепланировалась и не было других изменений).

Но следует иметь в виду, что один раз в 5 лет государство проводит кадастровый оценку и кадастровая стоимость квартир изменяется, поэтому в части кадастровой стоимости паспорт, вероятнее всего, не будет достоверным. Чтобы не заказывать новый паспорт можно отдельно к нему заказать справку о кадастровой стоимости квартиры. Заказать справку просто и она бесплатная.

(голосов:0)
Похожие статьи:

dfr3de44

Чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры, жилого дома, а также и любого другого здания или помещения нужно знать его кадастровый номер.

Что такое современный кадастровый номер?

Ответ. Вы будете проверять квартиру после сделки? Уже с новым собственником?


Сделка по купле-продаже участка проходит в два этапа. Сначала заключается договор, потом новый владелец регистрирует свое право собственности в Росреестре (образец договора Договор купли-продажи земельного участка можно скачать здесь).


02.02.2015 | 14:00


Текст:
Алексей Резенков    Фото: Алексей Александронок


  • на земельный участок;

  • на нежилое или жилое помещения;

  • для объектов недвижимости с незавершенным строительством.

Если в ближайшее время вам не придется совершать никаких сделок , то необходимости в таком документе нет.


Комментарии к статье Кадастровый паспорт при продаже квартиры:
loading...
Загрузка...


2015-2016