Для взрослых Стиль Семья Философия Недвижимость Красота и Здоровье
Лучшие статьи
Загрузка...
Загрузка...
загрузка...
Как выбрать квартиру для покупки?

Перед покупкой квартиры покупатель для начала знакомится с огромным выбором предлагаемых квартир на рынке жилья. Бывают такие ситуации, что разница в стоимости квартир может поставить в тупик даже знающего человека. Как же узнать из чего складывается стоимость квартиры, и какие факторы считаются решающими, а на какие вообще не стоит обращать внимание. 



Как купить квартиру без риелтора. План действий. Фото: goodluz - Fotolia.com

Оглавление:

  1. Зачем нужен риелтор?
  2. Как купить квартиру без помощи специалистов?

  3. Самостоятельная покупка квартиры: план действий

  4. Как навести справки о квартире без риелтора?
  5. Доверяй, но проверяй
  6. Лучше перестраховаться

Покупка квартиры без риэлтораМногие интересуются вопросом о том, как можно сэкономить при покупке квартиры. Некоторые склоняются к мысли, что можно неплохо сэкономить, если отказаться от услуг риэлтора. Некоторые успевают самостоятельно подыскать нужную квартиру и просто не нуждаются услугах риэлтерской компании. Покупка недвижимости часто сопряжена с реальным риском.



Получение кадастрового паспорта на квартиру необходимо для переоформления прав на недвижимость — например, в случае совершения сделки купли-продажи квартиры. О том, как получить кадастровый паспорт на квартиру, а также о некоторых нюансах оформления документов вы узнаете из нашей статьи. 



передача денег из рук в руки

Публикую свое интервью порталу realt.by. Автор: Марина Кремер.

Различных способов расплатиться за купленную недвижимость не так много. Главный выбор, который нужно сделать, — между наличной («живыми» деньгами) и безналичной (через счета, открытые в финансовом учреждении) формой расчётов.



Далее можно заняться поиском клиента. Это сложная задача, так как найти достойного покупателя и продать квартиру по желаемой цене рядовому пользователю довольно трудно. Профессиональная помощь компании www.avenukvartiry.ru облегчит вам задачу продажи недвижимости. Иногда хозяева не понимают, почему не продается недвижимость, в которой временно проживают квартиранты. Дело в том, что человек, арендующий жилье, не намерен заниматься поисками нового пристанища: его все устраивает, посему он сделает все возможное, чтобы представить квартиру в «лучшем свете».



О своей квартире не мечтает только ленивый. Счастливы те, кто имеет свой дом, но как быть тем, кто вынужден жить не в лучших жилищных условиях? Одним из вариантов решения жилищного вопроса может стать кредит на квартиру в Сбербанке. Давайте попробуем разобраться, насколько выгодным может быть кредит на квартиру и стоит ли его оформлять.



  • 69 775 $
  • 65 332 €
  • за м² 74 004 q
  • 1 324 $
  • 1 240 €
  • 130 604 $
  • 122 289 €
  • за м² 95 801 q
  • 1 714 $
  • 1 605 €

Сегодня уже многим понятно, что агентство недвижимости – это не посредники, которые стремятся нагреть руки на ваших нуждах, а компания специалистов, прекрасно ориентирующихся на рынке. АН «Домников» реализует дома и квартиры в Ступинском районе с 2002 года. За этот период мы сформировали базу данных, наладили процесс ее оперативного обновления, обзавелись необходимыми связями и приобрели заслуженный авторитет.



Регулярно просматривая объявления о продаже жилья, легко заметить, что некоторые квартиры уходят практически мгновенно, а другие не продаются месяцами. Возможно, продавцам таких «долгоиграющих» квартир фатально не везет, но, скорее всего, они просто не хотят их продавать или не умеют делать этого. Да-да, именно не умеют



При найме или сдаче в аренду жилья необходимо заключать соответствующий договор. Казалось бы, формальность. Но это защищает права участников сделки, а при возникновении конфликтной ситуации данный документ может стать решающим.

Договор аренды (или найма) – это соглашение, по которому собственник предоставляет другой стороне жилое помещение за определенную плату в ограниченное сроком владение и пользование. Обычно документ составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у наймодателя, другой – у нанимателя.



Документы для продажи квартиры - свидетельство права собственности

Решение продать квартиру – это всегда очень ответственная процедура, которая влечет за собой серьезный подготовительный период. В первую очередь продавцу необходимо будет собрать полный пакет документов, необходимый для осуществления сделки. И хотя каждый отдельный случай продажи весьма индивидуален и требует своих особых бумаг, существует стандартный перечень документов, необходимый для продажи недвижимого имущества.



dfr3de44

Чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры, жилого дома, а также и любого другого здания или помещения нужно знать его кадастровый номер.

Что такое современный кадастровый номер?

Ответ. Вы будете проверять квартиру после сделки? Уже с новым собственником?



Практически каждый человек в своей жизни хоть раз арендовал себе квартиру. И, если раньше такие сделки проходили практически без формальностей, то в последние годы и арендодатели, и арендаторы предпочитают оформлять свои отношения договорами.




Достаточно часто перед родителями и другими близкими родственниками встает вопрос как лучше оформить наследство — что лучше дарственная или завещание? Как правильно сделать выбор в каждом конкретном случае? Конечно, лучше всего обратиться за консультацией к юристу, нотариусу, но перед этим не лишним будет узнать о сути, отличиях, положительных и отрицательных факторах этих двух казалось бы одинаковых распоряжениях собственника какого-либо имущества. Чаще всего такой выбор стоит при распоряжении дорогостоящими объектами недвижимости — квартирой, жилым домом, коттеджем.



Следует знать, что риэлторы обычно берут за покупку квартиры около 1-3% от её стоимости в качестве платы за их труд. Если есть желание сэкономить, то можно купить жилье самостоятельно, существенно не увеличивая время поиска нужной покупки. Главное знать всю нюансы, чтобы не потерять деньги и оказаться ни с чем. Для того чтобы узнать, как купить квартиру без риэлтора и при этом обезопасить себя, нужно внимательно рассмотреть все этапы этого процесса. Правильная пошаговая инструкция самостоятельной покупки жилья без агентства поможет вам справиться с этой задачей.



Схема расчетов при покупке квартиры в ипотеку и за наличный расчет не сильно отличаются. И в том и в другом случае, как правило, пользуются услугами банков.

«Раньше, в самом начале зарождения рынка недвижимости, все было предельно просто, — рассказывает Александр Мальцев, генеральный директор CENTURY 21–Запад. — Регистрация проводилась за один день и в тот же день передавались деньги. — Потом, в связи с увеличением сроков регистрации и случаями мошенничества, пришлось разрабатывать более безопасные механизмы».



Сделка по купле-продаже участка проходит в два этапа. Сначала заключается договор, потом новый владелец регистрирует свое право собственности в Росреестре (образец договора Договор купли-продажи земельного участка можно скачать здесь).



loading...
Загрузка...


2015-2016