Для взрослых Стиль Семья Философия Недвижимость Красота и Здоровье
Лучшие статьи
Загрузка...
Загрузка...
загрузка...

Как узнать – кто собственник квартиры? Этот вопрос чаще всего волнует покупателей недвижимости, обеспокоенных ее юридической чистотой. Как узнать – кто собственник квартиры? Обычно за решение проблемы берутся риелторы. Но и самому покупателю важно разбираться в механизме получения информации, поскольку понадобиться она может не только при сделке купли-продажи. Какими способами можно собрать информацию о собственнике квартиры, расскажем в статье. 



Не покупайте квартиру, не посмотрев её ...

- вторичное это жилье или новостройка (как правило новостройки дешевле, при покупке строящегося жилья всегда есть риски (достроят-ли, когда дом будет введен в эксплуатацию, когда можно будет оформить право собственности)



02.02.2015 | 14:00


Текст:
Алексей Резенков    Фото: Алексей Александронок


  • на земельный участок;

  • на нежилое или жилое помещения;

  • для объектов недвижимости с незавершенным строительством.

Если в ближайшее время вам не придется совершать никаких сделок , то необходимости в таком документе нет.



Договор купли продажи автоОдним из способов купить или продать автомобиль в России, является составление договора купли-продажи автотранспортного средства. Для многих автомобилистов составить договор купли продажи автомобиляоказывается тяжелым испытанием, потому как не каждый знает о том, как сделать это правильно. Поэтому, мы попытаемся разобраться в данной теме и максимально широко рассказать вам о  правильном составлении договора купли продажи автомобиля. Более того, вы сможете ознакомиться и скачать бланк договора купли-продажи авто (pdf).



Оглавление:

  1. Условия приватизации
  2. Порядок действий во время приватизации
  3. Отказ в приватизации и спорные моменты

Бесплатная приватизация в России разрешена каждому гражданину только один раз, кроме тех случаев, в которых имеются решения суда о нарушении этого права. В таком случае возможно повторное участие в приватизации.



Селигер – край кристально чистых озер ледникового периода, соединенных небольшими ручейками, сосен-великанов и удивительных по красоте церквей. На озеро Селигер приезжают люди из всех уголков нашей родины и других стран за невероятным зарядом энергии и сил, яркими впечатлениями и просто из любопытства. Каждому хочется узнать, что же такого особенного в этом озере, благодаря чему отдых на Селигере стал настолько популярным.



Каждый, кому приходилось сталкиваться с продажей недвижимости, знает, что в этом деле есть много тонкостей, соблюдение которых очень важно при свершении сделки. Основным нормативным актом, который регулирует отношения в сфере продажи недвижимости, является Гражданский Кодекс Российской Федерации. Начнем с того, что недвижимость, выставленная на продажу, должна быть приватизирована. Не углубляясь в приватизацию как процесс, оговорим основные моменты. Все нюансы и тонкости приватизации жилья описаны в Законе РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”. Закон трактует приватизацию как бесплатную передачу государственного и муниципального имущества в частную собственность граждан. Только после приватизации человек становится полноправным собственником приватизированного имущества. Приватизацию следует рассматривать как вид приобретения права на квартиру. Приватизация дает право отчуждать собственное имущество любыми законными способами.Отвечая на вопрос о том, как продать долю в приватизированной квартире, необходимо понимать используемую терминологию.



ipoteka_sdachaРешившись на ипотечное кредитование, заёмщики часто рассматривают такой вариант, как сдача приобретённой квартиры в аренду. Теоретически, таким образом можно частично решить свои финансовые проблемы и подстраховаться на тот случай, если платить за ипотеку вдруг станет нечем. Но здесь есть «подводные камни», которые следует учитывать заранее.



Обязательная государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним требует представления в государственные регистрационные органы определенного числа документов, перечень которых установлен Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” и иными федеральными законами (например, Федеральным законом от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)”




Если объект недвижимости принадлежит одновременно нескольким людям, то такая недвижимость представляет собой общую собственность. При этом она может быть долевой и совместной. Если речь идет о собственности долевого типа, то все собственники должны знать о правиле преимущественной покупки доли недвижимости. Что касается продавца, то соблюдение этого правила...



Йога для денег

«Вы любите деньги? — спросил Ингемар Дирикс. Зал понимающе
заулыбался. — И все же я сделаю на три дня вашу жизнь несчастной, потому
что вы будете вести переговоры только о цене».

Невысокий улыбчивый человек в очках и сером костюме не слишком похож
на западного гуру. Однако выпускники INSEAD называют Дирикса одним из
лучших преподавателей этой бизнес-школы, а его стратегические
консультации сэкономили не один миллион долларов крупным компаниям и
банкам.



Если квартира в обременении. Фото: vinzstudio - Fotolia.com


Оглавление:

  1. Обременение квартиры: в каких случаях происходит
  2. Виды обременения квартиры
  3. Особенности сделки с обременением

  4. Возможные трудности
  5. Обременения и цены


Многим сегодня приходится продавать квартиру под обременением. Происходит это по разным причинам. Что это значит – обременение на квартиру? Обременение дает возможность приобретения некоторых прав собственности на это жилье лицами, не являющимися ее владельцами. В правоустанавливающих документах присутствует соответствующая запись – свидетельство с подтверждением госрегистрацию о праве собственности на объект недвижимости. Обременение начинает действовать после вынесения соответственного судебного решения либо при заключении договора.



«Из рук в руки»

Логотип «Из рук в руки»
Тип

Газета объявлений, классифицированных по категориям


Основана

1992

Прекращение публикаций

2014

Язык

русский

Главный офис

, 2-й Южнопортовый пр., д.27А, стр.1Москва

Тираж

135 тыс. (Москва)[1]


Сайт:irr.ru

Газета объявлений, классифицированных по категориям



Однако и при таком выборе покупателя не всегда ждет желаемый результат, т.к. приобретение жилья на вторичном рынке имеет свои особенности и не гарантирует вам, что вы не будете обмануты мошенниками либо просто не попадете в ситуацию, при которой из-за неправильного оформления документов или по иным причинам останетесь без квартиры, или вынуждены будете много лет ходить по судам, доказываю свою правоту. Безусловно, приобретая квартиру через крупное агентство, именно крупное, в штате которого есть «натасканные» юристы, вы подвергаетесь меньшему риску, нежели будете сами покупать квартиру или доверитесь не имеющим в штате профессионального юриста мелким риэлторским компаниям, которые, даже зная определенные моменты практической деятельности в силу своего опыта, не имеют элементарных знаний в области договорного права, и последствий расторжения и признания недействительными сделок, подвергают своих клиентов, даже сами того не подозревая, в большому риску. Но ни один риэлтор, ни одна самая крупная компания никогда не даст клиентам стопроцентную гарантию чистоты сделки. Определенный риск есть всегда, а потому, прежде чем произойдет сделка, необходимо тщательно проверить все документы на квартиру и проработать возможные варианты развития событий в будущем.



Заплатить налоги и жить спокойно, хочет каждый гражданин. Но, расставаться с кровно нажитым, не особенно приятно. Особенно, когда это касается имущества, нажитого с таким трудом. Разобраться в тонкостях налогового кодекса под силу далеко не каждому. Вот и возникают недоразумения и паника. Что делать, когда платить, когда не платить? Подавать декларацию или нет?



В каких случаях человека можно выписать из квартиры? В феврале 2015 года Верховный суд РФ разъяснил процедуру выписки жильцов без их согласия. Здесь три ключевых момента: бывшими родственниками могут быть и родители, и дети, и внуки; выписать можно «в никуда», т.е. если у жильца нет другого места жительства; выписать можно того, кто имел право пользования квартирой по причине равных прав на приватизацию. В статье речь пойдет о выписке взрослых родственников, а не малолетних детей.



Загрузка...
loading...


2015-2016